Locale Commerciale in vendita a Paese, 5700 mq

Parco tecnologico “San Giorgio” - 5.700 mq Il Parco Tecnologico “San Giorgio”, è situato lungo la S.S. 348 Feltrina, importante asse di collegamento tra Treviso, Montebelluna e Feltre. Gli immobili, frazionabili in varie unità con ampio scoperto e zone di pertinenza, vantano un’elevata illuminazione naturale dei locali e una notevole qualità estetica derivante dall’utilizzo di pannelli esterni con finiture in graniglia di marmo. Al piano terra sono disponibili unità di piccole e medie dimensioni, munite di parcheggi di pertinenza, piazzali recintati ed illuminati, ideali per attività produttive. Al primo piano sono disponibili unità a destinazione uffici, munite di finiture di pregio e complete di impianti elettrici e di condizionamento, che godono di grande visibilità essendo esposte nel fronte strada. Il Parco Tecnologico “San Giorgio” prevede la realizzazione di un ulteriore fabbricato, per una copertura complessiva di 10.800 mq ca. nell’adiacente area, ubicata anch’essa nel fronte strada. Il sito risulta ideale per la realizzazione di spazi commerciali, produttivi, direzionali o per sedi logistiche. L’intervento è situato lungo la S.S. 348 Feltrina, importan- te asse di collegamento tra Treviso, Montebelluna e Feltre. Gli immobili, frazionabili in varie unità con ampio scoper- to e zone di pertinenza, sono realizzati con la collaudata “li-nea FLY”, sistema di elementi in calcestruzzo precompresso che offre soluzioni modulari di grande flessibilità con un’eleva-ta illuminazione naturale dei locali e un’alta resistenza al fuoco. Da rilevare inoltre la notevole qualità estetica che viene garanti-ta dall’utilizzo di pannelli esterni con finiture in graniglia di mar-mo. La struttura della copertura e i pannelli di tamponamento sono realizzati in modo da recepire le ultime normative in materia di risparmio energetico e garantiscono unità con un alto livello di isolamento termico e acustico. Nei lati fronte strada gli im-mobili sono dotati di vetrine, rendendo gli spazi al piano terra appetibili per attività a destinazione commerciale; al primo piano sono disponibili unità a destinazione direzionale, munite di finiture di pregio e complete di impianti elettrici e di condizionamento. Per garantire la massima sicurezza dei mezzi parcheggiati e della merce stoccata, l’intero lotto è recintato e fornito di illuminazione notturna. Stato immobile: Ottimo Piani stabile: 2 Ipe: 10,70 kW/m³ anno Classe energetica: C Comune di Castagnole di Paese (TV) - Lungo la S.S. 348 Feltrina, asse di collegamento Treviso-Montebelluna-Feltre - A circa 7,5 km dal centro storico di Treviso - A circa 5 km dall’uscita della tangenziale Est di Treviso di prossima realizzazione - A circa 8,5 km dall’uscita della Pedemontana di prossima realizzazione

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