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Villa in vendita a San Teodoro, Con giardino, 450 mq

Prestigiosa Villa Con Terreno In Vendita, San Teodoro (ot)

San Teodoro

1.750.000 €

SAN TEODORO, Sardegna. La Fiore Real Estate propone in vendita una splendida villa di 450 mq con dependance di 60 mq, immersa nel verde della macchia mediterranea: gli oltre 11.300 mq di terreno che circondano la proprietà, ospitano infatti 350 alberi ad alto fusto (pini, lecci, querce, mandorli) mentre un olivo secolare e le palme fanno da cornice al giardino principale e alla piscina. La proprietà si trova in Via Enrico Fermi a San Teodoro, a 15 minuti dall'aeroporto di della Costa Smeralda. Per informazioni e appuntamenti si prega di contattare la Fiore Real Estate ai seguenti recapiti: 3452583722; daniela@3fioreimmobiliare.it. La villa è stata costruita nel 1977 da Glauco Samorì (allora Titolare della Cattedra di Urbanistica dell'Università di Firenze); l'Architetto ha sapientemente contestualizzato la villa che si erge su di un poggio a 3 km dal mare. I proprietari hanno preservato la scala originale che parte dall'ingresso principale e hanno conservato un antico forno sardo scoperto all'epoca degli scavi delle fondamenta; hanno inoltre mantenuto i pregiati elementi originari ad oggi introvabili, che caratterizzano la proprietà. La villa è infatti ricoperta da pietra sarda rosata di campo; pertanto la villa che la Fiore Real Estate propone, è decisamente unica nel suo genere. Unicità, centralità, esclusività sono quindi i tre aggettivi che subito riassumono le caratteristiche della villa che è così suddivisa - piano terra: grande salone con camino in pietra e scala in pietra, 3 grandi camere con 3 bagni, cucina. Dal salone, una grande vetrata di 4 mt regala una impareggiabile vista e permette l'accesso al giardino - piano superiore: grande studio con libreria, grande camera padronale, ampio bagno, ampia terrazza - piano inferiore (che grazie alla pendenza risulta piano terra): sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. La dependance si trova nel giardino, ed é una vera e propria villetta indipendente composta da sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e 1 bagno. Passeggiando sulla strada che collega villa e pineta, incontriamo la piscina: essa misura 12.5×6.5 mt e degrada da 1.40 a 2 mt; è inoltre provvista di fari per illuminazione notturna. Intorno troviamo una doccia, il pool bar e un' ampia tettoia 6×4 mt fatta in travi di castagno e pietra. La ceramica sarda che ricopre la zona bar ed il lavandino in granito, confermano lo stile e l'eleganza che questa villa trasmette sin dal primo sguardo. La piscina è alimentata da un contatore indipendente (sono in fatti presenti due contatori da 6.6 KW che servono efficientemente l'impianto di illuminazione generale), ed è presente un deposito da 20.000 litri di acqua, che entra in funzione automaticamente nei rari casi di calo della pressione dell' impianto comunale a cui la proprietà é collegata. Sono presenti un garage e una tettoia utile ad ospitare 2 auto, impianti autonomi per la produzione di acqua calda e riscaldamento.

Data ultima modifica: 17/10/2017

  • Rif. BorsinoCasa:BC/64964
  • Rif. Agenzia:
  • Prezzo: 1.750.000 €
  • Citta: San Teodoro
  • Indirizzo: San Teodoro
  • Metri quadri:450 mq
  • Camere: 6
  • Bagni: 6
  • Posti Auto: 4
  • Classe energetica:Classe energetica immobile
  • Dettagli:
    Cantina - Solaio: No
    Giardino: Si
    Riscaldamento: Autonomo
    Stato Immobile: Nuovo
    Tipo Cucina: Abitabile
    Tipo Riscaldam.: Radiatori
  • Accessori:
    Aria Condizionata
Indirizzo:Via Sardegna 50
Telefono:
Telefono:
Email:
Sito Web:

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