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Rustico/Casale in vendita a Pezzolo Valle Uzzone, Cortemiglia, 600 mq

Tenuta Con Piscina E Terreni

Cortemiglia - Via Roma, 1 - Pezzolo Valle Uzzone

295.000 €

Casale con rustico e terreni - Pezzolo Valle Uzzone (cn), confinante con Cortemilia, rinomato centro a livello nazionale per la produzione delle nocciole, oltre ad Alba, rinomata per la produzione di tartufi ed Acqui Terme per i fanghi termali. Caratteristica, è la posizione strategica in cui è posta, infatti il territorio dista Km 40 ca. Dal mare e più precisamente da Savona, mentre per quanto riguarda la montagna si trova a Km. 45 ca. Dalla stazione sciistica di Limone Piemonte. Il tutto incorniciato nel tipico paesaggio delle Langhe. Un altro aspetto caratteristico dei luoghi, è la disposizione del terreno a “terrazze” dove viene prevalentemente praticata la coltivazione della vite. Il fabbricato costruito nel 1970, in parte su parziale rustico risalente al ‘600, si compone da piano terra, 1° piano e secondo piano mansardato. Il piano terra è costituito da : ingresso, salone doppio, scala di comunicazione con il 1° piano, cucina abitabile, servizi, taverna con annessa cantina e sala da pranzo. Questa parte è spettacolare in quanto presenta soffitti a volta realizzata tutta in pietra naturale e mattoni, dando agli ambienti un’atmosfera retrò e molto calda, naturalmente con camino; Il primo piano è costituito da : disimpegni, scala di collegamento al piano mansardato, ampio corridoio, cinque ampie camere da letto matrimoniali, e quattro bagni,tre delle quali con bagno interno . Alcune camere hanno il camino. Ampia zona verandata con vista strepitosa. Il piano mansardato è costituito da una enorme camera con zona studio, camino e bagno in camera e portafinestra oltre a finestrella, no lucernai. La parte esterna, oltre all’area cortilizia, ha un ampio patio, dove pranzi e cene sono a diretto contatto con la natura. Troviamo inoltre un enorme locale lavanderia (adibibile a serra), i vari locali tecnici, i 4 boxes e l’accesso al bosco, dove è stata realizzata una scalinata completamente illuminata, molto suggestiva. E dulcis in fundo, abbiamo la piscina scoperta, la cui acqua viene riscaldata con impianto a pannelli solari, che, oltre allo svago può anche essere utilizzata per allenamenti, in quanto le misure sono idonee (vasca corta, 25 mt.) con vista sull’enorme polmone verde sottostante, e ampio spazio a contorno per lettini e tavolini.

Data ultima modifica: 17/04/2018

  • Rif. BorsinoCasa:BC/63333
  • Rif. Agenzia:casale
  • Prezzo: 295.000 €
  • Citta: Pezzolo Valle Uzzone
  • Zona:cortemiglia
  • Indirizzo: Cortemiglia - Via Roma, 1 - Pezzolo Valle Uzzone
  • Metri quadri:600 mq
  • Locali: 20
  • Camere: 6
  • Bagni: 5
  • Classe energetica:Classe energetica immobile
Indirizzo:via T.Schiva 33
Telefono:
Telefono:
Email:

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