Villetta a schiera in vendita a Impruneta, Con giardino, 302 mq

Colline Certosa, panoramica Firenze, loc. Baruffi, vendesi villetta 10 vani, libera su 3 lati, 3 soggiorni, cucina, taverna, 3 bagni e 4 camere letto, complessivamente 302 mq, articolata su 3 piani, seminterrato, terra e primo, oltre ampio garage e corredata da un grande giardino. LOCATION - La casa è situata in comune Impruneta, a circa 1,4 Km da Tavarnuzze, 4 km dal Galluzzo, 7 km dal Piazzale di Porta Romana in Firenze e fa parte di un piccolo borgo costruito nel 1980 e composto da varie villette. La villetta è inserita nella splendida cornice delle colline fiorentine, nel verde della campagna toscana e in una zona molto tranquilla, dalla quale in auto, in pochi minuti, si può facilmente raggiungere Firenze. DESCRIZIONE - Il piano terra è composto da una prima stanza di ingresso, dotata di camino, che disimpegna il soggiorno doppio e la sala pranzo con terrazzo panoramico e accesso al giardino, la cucina con porta finestra sul giardino, il bagno di servizio e il vano scala che accede a tutti i piani. Al primo piano ci sono 4 camere letto matrimoniali tutte con porte finestre , 2 bagni, entrambi con finestra e 2 terrazzi. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna con camino, lavanderia, cantina, ripostiglio ove è situata la caldaia, un grande loggiato ed il garage. CARATTERISTICHE - Ottime condizioni di manutenzione, riscaldamento e condizionamento indipendenti e cappotto termico sul lato nord. Le finiture sono di alto profilo, con pavimenti in marmo e parquet al piano terra, vano scala in marmo, parquet al primo piano e ceramica al piano seminterrato. Porta principale di ingresso in ferro e vetro, porte in legno, finestre con vetri doppi. CONSISTENZE - Superficie complessiva (compreso murature) 302 mq di cui piano terra 98 mq, piano primo 98 mq, piano seminterrato taverna e cantina 56 mq, loggiato 28 mq e garage 22 mq. Superficie netta 260 mq. Accessori: terrazzi 60 mq e giardino 1.280 mq. Classe energetica F, attestata in data 01/08/2013, indice di prestazione energetica globale “Epg” pari a 197,20 kWh/mq_anno e indice di prestazione energetica dell’involucro “Epi” pari a 1,45 kWh/mq_anno. Richiesta Euro 650.000,00 .

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