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Villa in vendita a Rocca di Papa, Con giardino, 305 mq

Casa Singola Rocca Di Papa

Rocca Di Papa

449.000 €

Rocca di Papa al confine con il comune di Grottaferrata e a pachi passi dai belvedere di castel Gandolfo, proponiamo in vendita , all'interno di un comprensorio esclusivo, una porzione di villa bifamiliare con grande giardino perimetrale. La villa é stata costruita nei primi anni ‘60 ed è stata sampientemente ristrutturata negl’anni dalla proprietá. Si sviluppa su due livelli per una metratura di oltre 300 mq ca. Al pian terreno troviamo una grande sala d’accoglienza, un salone triplo con zona pranzo, zona studio ed é dotato di un meraviglioso camino originale del 1700, la cucina è abitabile e in muratura con forno a legna e pavimentazione in cotto Fiorentino originale, ed è servita da una grande taverna adibita a zona servizi. Si accede al primo piano tramite una raffinata scala progettata ad hoc dal costruttore, dove troviamo disimpegni di rappresentanza che lasciano il passo a 4 camere matrimoniali, due bagni e due grandi cabine armadio, una delle quali collegata ad una soffitta a doppia altezza soppalcata. Il giardino misura 800 mq ca. e si sviluppa principalmente nella zona d’ingresso alla proprietá. C’é una comoda manovra che permette di posteggiare due auto, lasciando comunque inalterata la godibilitá del giardino. Nelle zone sterrate troviamo alberi da frutto, da fiore e graziose aiuole adornano il perimetro della proprietá. Tutti gli impianti di casa sono autonomi e ben funzionanti. I pavimenti sono in cotto, parquet e graniglie tipiche dell’epoca. Le finestre sono in legno massello, alcune con vetro camera, e tutta la proprietá è servita da impianti d’allarme. É dotata di rete idrica diretta con allaccio in fogna certificato. Tutte le aree condominiali sono state recentemente restaurate ed adeguate a norma di legge. Un appartamento di proprietá condominiale é stato affittato e fornisce all’immobile una rendita che abbatte quasi totalmente le spese condominiali. Sull’immobile è stato realizzato un progetto di frazionamento che prevede la realizzazione in due unitá abitative indipendenti. Ideali per famiglie, amanti della quiete e della natura. La richiesta é di € 449.000,00 Ape”G”

Data ultima modifica: 12/09/2019

  • Rif. BorsinoCasa:BC/106892
  • Rif. Agenzia:Barozze Villa
  • Prezzo: 449.000 €
  • Citta: Rocca di Papa
  • Indirizzo: Rocca Di Papa
  • Metri quadri:305 mq
  • Locali: 20
  • Camere: 3
  • Bagni: 3
  • Posti Auto: 2
  • Classe energetica:Classe energetica immobile
  • Dettagli:
    Arredi: Semi Arredato
    Cantina - Solaio: Entrambe
    Giardino: Si
    Piano: Intero edificio
    Riscaldamento: Autonomo
    Stato Immobile: Ristrutturato
    Terrazzi: Signorile
    Tipo Cucina: Abitabile
    Tipo Riscaldam.: Termoconvettore
  • Accessori:
    Antifurto
    Aria Condizionata
Indirizzo:Circonvallazione Gianicolense 298/A
Telefono:
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