Locale Commerciale  in vendita a Roma, Ottavia, 1352 mq - Foto 1
Locale Commerciale  in vendita a Roma, Ottavia, 1352 mq - Foto 2
Locale Commerciale  in vendita a Roma, Ottavia, 1352 mq - Foto 3
Locale Commerciale  in vendita a Roma, Ottavia, 1352 mq - Foto 4
Locale Commerciale  in vendita a Roma, Ottavia, 1352 mq - Foto 5
Locale Commerciale  in vendita a Roma, Ottavia, 1352 mq - Foto 6
Locale Commerciale  in vendita a Roma, Ottavia, 1352 mq - Foto 7
Vedi tutte le 22 foto
Locale Commerciale  in vendita a Roma, Ottavia, 1352 mq - Foto 8
Locale Commerciale  in vendita a Roma, Ottavia, 1352 mq - Foto 9
Locale Commerciale  in vendita a Roma, Ottavia, 1352 mq - Foto 10
Locale Commerciale  in vendita a Roma, Ottavia, 1352 mq - Foto 11
Locale Commerciale  in vendita a Roma, Ottavia, 1352 mq - Foto 12
Locale Commerciale  in vendita a Roma, Ottavia, 1352 mq - Foto 13
Locale Commerciale  in vendita a Roma, Ottavia, 1352 mq - Foto 14
Locale Commerciale  in vendita a Roma, Ottavia, 1352 mq - Foto 15
Locale Commerciale  in vendita a Roma, Ottavia, 1352 mq - Foto 16
Locale Commerciale  in vendita a Roma, Ottavia, 1352 mq - Foto 17
Locale Commerciale  in vendita a Roma, Ottavia, 1352 mq - Foto 18
Locale Commerciale  in vendita a Roma, Ottavia, 1352 mq - Foto 19
Locale Commerciale  in vendita a Roma, Ottavia, 1352 mq - Foto 20
Locale Commerciale  in vendita a Roma, Ottavia, 1352 mq - Foto 21
Locale Commerciale  in vendita a Roma, Ottavia, 1352 mq - Foto 22
Icona immobile da aggiungere ai preferiti

Locale Commerciale in vendita a Roma, Ottavia, 1352 mq

Piano Di Sviluppo Terreno Edificabile - Ottavia, Via Della Lucchina

Ottavia - Roma

379.000 €

La proprietà che proponiamo in vendita si trova nel quartiere Ottavia, precisamente in Via Bisenzo ricadente nel Municipio XIV. Si compone di un un fabbricato di 100 mq ca. e da un appezzamento di terreno di 1352 mq ca.. Stato attuale sull’edificabilità: Da un’analisi compiuta sul NPRG di Roma, la proprietà risulta rientrare nella “Città della trasformazione”, con un indice di edificabilità ad uso abitativo di 0,3 mq sull’intera superficie del terreno, cioè pari a 405,6 mq, oltre la possibilità di ulteriori aumenti per le destinazione a servizi da un minimo del 20% ad un massimo del 50% della SUL. Possibilità di aumento edificabilità: Altro elemento importante da analizzare e da approfondire per aumentare le possibililità di sviluppo e gli aumenti di cubatura a disposizione, è l’appartenenza della proprietà al “Programma integrato”, che potrebbe permetterebbe di ottenere ulteriore cubatura sia ad uso abitativo che ad uso servizi. Possibilità in divenire riguarda la “Rigenerazione Urbana”, argomento in via di discussione e di adesione da parte dei Municipi. L’eventuale accettazione dello stesso dal Municipio XIV permetterebbe di aumentare l’edificabilità di un ulteriore 20%. Considerazioni economiche: Analizzando le note territoriali si è riscontrato un aumento del numero delle N.t.n. (transazioni di unità immobiliari “normalizzate”) di zona, sintomo di un mercato che è prossimo al rilancio. Numerose società di costruzione hanno già scelto il quartiere Ottavia come luogo per le loro nuove operazioni, riscontrando ottimi risultati. La richiesta è di 379.000,00 €.

Data ultima modifica: 20/02/2018

  • Rif. BorsinoCasa:BC/76737
  • Rif. Agenzia:Terreno Bisenzo
  • Prezzo: 379.000 €
  • Citta: Roma
  • Zona:ottavia
  • Indirizzo: Ottavia - Roma
  • Metri quadri:1.352 mq
  • Locali: 3
  • Classe energetica:Classe energetica immobile
  • Dettagli:
    Cantina - Solaio: No
    Giardino: No
Indirizzo:Circonvallazione Gianicolense 298/A
Telefono:
Email:
Sito Web:

Mostra sulla mappa

Immobili Simili in zona

Locale Commerciale  in vendita a Roma, 1000 mq

160.000

Boccea Terreno Edificabile E Permuta E 160.000

BOCCEA GRA TERRENO EDIFICABILE MQ 1.000 CON 0.41 % EDIFICABILE CON 2 ENTRATE MURI E 2 CANCELLI SCORREVOLI E 160.000 ALTRO MQ 3.000 PIANEGGIANTE ...

  • 1.000 mq
  • -
  • -
  • -
Logo M.Rachele Immobiliare di Monge Rachele 

Questo sito e gli strumenti da questo utilizzati si avvalgono di cookie tecnici e, previo tuo consenso, di cookie di profilazione.
Chiudendo questo banner acconsenti all'uso dei cookie.