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Locale Commerciale in vendita a Torino, Residenziale, Arredato, 220 mq

Attività In Vendita In Via Accademia Albertina. Piadineria. 220mq Vetrinato.

Residenziale - Torino

450.000 €

Il locale commerciale ospita ad oggi attività di piadineria, ed è aperto sei giorni su sette a pranzo e a cena, con orario 11:30 - 22:00. Locale con attività unica nel suo genere, attiguo alla zona universitaria ( facoltà Belle Arti di Torino, e prossimo Conservatorio ), a 100mt da piazza "carlina" in zona strategica tra via Po e la facoltà umanistica di Palazzo Nuovo con sedi universitarie di psicologia, lettere e molte altre. Ottima visibilità e ottimo passaggio veicolare e pedonale. Il locale ha una superficie di oltre 220 mq è oggi adibito a genere ricettivo come piadineria. Categoria catastale C1 a piano strada, C1 a piano interrato più magazzino di 85 mq ed ufficio. Carico scarico in cortile con accesso da strada. Facilità di parcheggio su piazza, vie laterali e spazio di manovra antistante il locale. Completamente ristrutturato con impianti a norma. Il locale dispone di diversi spazi ricettivi con vetrine su strada con 46 posti a sedere, cucina attrezzata con canna fumaria certificata servizio interno, ( possibilità di ricavare un servizio invalidi al piano terra). Licenza artigiana, laboratorio artigianale con possibilità di consumo sul posto. Arredi fissi e tutte le attrezzature verrebbero cedute con l'attività e in essa comprese nel prezzo di vendita. Documentazione completa in ordine, ottima clientela selezionata. Attività con una resa media minima di 1000.00 euro per giorno. Possibilità di ottenere licenza di somministrazione caffè. Canone di affitto dei muri di 3000.00 euro al mese più spese di 140.00 euro per mese, con possibilità di subentro nel contratto in essere. Contratto di affitto 6+6 commerciale con prima stipula nel giugno 2016. L'attività occupa ad oggi un massimo di 5 addetti. Spese di riscaldamento con impianto centralizzato a metano con termovalvole (nei locali a piano terra) ed elettrico al piano interrato valutabili in euro 2200.00 per anno. Spese luce valutabili in 12.000,00 euro per anno. Aria condizionata installata esclusivamente nella parte a piano strada del locale commerciale. Si cede per mutate esigenze societarie. Ottimo pacchetto clienti, ottima visibilità, totalmente ristrutturato e completo in ogni aspetto. Il locale è tutt'ora aperto e funzionante e sarà libero all'atto di cessione della società. Non vengono prese in esame cambiali. Ottimo fatturato con bilancio dimostrabile congruo con il prezzo richiesto per la vendita. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra. (+39) 011 / 76.000.11

Data ultima modifica: 14/02/2018

  • Rif. BorsinoCasa:BC/76483
  • Rif. Agenzia:accademia albertina
  • Prezzo: 450.000 €
  • Citta: Torino
  • Zona:Residenziale
  • Indirizzo: Residenziale - Torino
  • Metri quadri:220 mq
  • Locali: 3
  • Bagni: 1
  • Classe energetica:Classe energetica immobile
  • Dettagli:
    Arredi: Arredato
    Cantina - Solaio: Cantina
    Giardino: No
    Piano: Terra
    Riscaldamento: Centralizzato
    Tipo Riscaldam.: Radiatori
  • Accessori:
    Antifurto
    Aria Condizionata
Indirizzo:Via della Rocca 19
Telefono:
Telefono:
Email:

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