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Locale Commerciale in vendita a Torino, Parco Ruffini- Corso Siracusa, 3381 mq

Area Commerciale Con Possibilità Di Trasformazione In Residenziale

PARCO RUFFINI- CORSO SIRACUSA - Torino

1.700.000 €

Si propone in vendita intera proprietà con immobile di mq 3300 circa, insediato e identificato dal PRG come ATS di trasformazione in servizi e si può intervenire tramite la trasformazione interna del comparto. Negli edifici esistenti sull’area è ammesso l’insediamento delle attività produttive: artigianato di servizio, attività industriali e artigianato di produzione, compresa la produzione e la fornitura di servizi tecnici, informatici e telecomunicazione, depositi e la realizzazione di parcheggi a servizio di tali attività Per le attività produttive in atto sono consentiti interventi di adeguamento funzionale non superiore al 20% della SPL esistente. È possibile, anche solo su parte dell’area, demolire e ricostruire la SPL esistente, o, in alternativa, ottenere un cambio di destinazione d’uso della SPL esistente in residenziale, con un bonus volumetrico di quantità dipendente dalla destinazione d’uso in atto, nel nostro caso produttivo. Dovranno essere corrisposti, oltre ai costi di costruzione, gli oneri derivanti dall’eventuale monetizzazione in sostituzione alla cessione di aree corrispondenti agli standard, ad un contributo di riqualificazione in funzione della SPL realizzata. Tale tipo di intervento è attuabile con Permesso di Costruire, al cui avvio del procedimento seguirà la deroga per interesse pubblico; l’intervento dovrà quindi essere approvato in Consiglio Comunale. Procedimento attuativo: Piano Esecutivo Convenzionato + Permesso di Costruire DATI PROGETTO: SPL ESISTENTE: 3381 mq SUPERFICIE COPERTA ESISTENTE: 1141 mq SUPERFICIE IN PROGETTO: SPL ESITENTE + 10% SUPERFICIE COPERTA: 3381 + 10% x 1141= 3459 mq Si avrebbe pertanto un intero fronte di circa 46 metri, oltre a 7 piani + pilotis. TRATTATIVE IN SEDE SOLO CON OPERATORI DEL SETTORE

Data ultima modifica: 11/05/2018

  • Rif. BorsinoCasa:BC/75799
  • Rif. Agenzia:INTERA PROPRIETA'
  • Prezzo: 1.700.000 €
  • Citta: Torino
  • Zona:PARCO RUFFINI- CORSO SIRACUSA
  • Indirizzo: PARCO RUFFINI- CORSO SIRACUSA - Torino
  • Metri quadri:3.381 mq
  • Classe energetica:Classe energetica immobile
  • Dettagli:
    Cantina - Solaio: No
    Giardino: No
Indirizzo:Via Luigi Cibrario 33
Telefono:
Telefono:
Email:
Sito Web:

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