Locale Commerciale in vendita a Nervesa della Battaglia, 14500 mq

Parco Tecnologico “Archimede”. Uffici, magazzini, spazi logistici e negozi, in un fabbricato di pregio. Il Parco Tecnologico “Archimede” in Nervesa della Battaglia (TV) dispone di depositi e laboratori da 290 mq a 10.200 mq ca., dotati di locali ufficio e servizi, completi di sanitari. L’illuminazione e l’aereazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un’assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standards. Magazzini logistici: 3.000 ma ca. di magazzini dedicati alla logistica con 5 banchine di carico. Esposizioni: da 187 mq a 2.000 mq ca. Vetrate realizzate con profili in alluminio elettrocolore e specchiature in vetrocamera stop-sol. Uffici – Business Center: da 75 mq a 2.200 mq ca. Completi di pavimentazione, serramenti interni ed esterni, impianto elettrico e di climatizzazione estiva – invernale. Il Parco Tecnologico Archimede, è realizzato con sistema Fly, strutture prefabbricate in c.a.p., che permettono di avere un elevato grado di illuminazione, aerazione ed un alto rapporto di resistenza al fuoco. I pannelli di tamponamento esterni sono coibentati e hanno nella parte inferiore una particolare e ricerca-ta finitura in graniglia di marmo. Il fronte principale del comples-so è costituito da una facciata strutturale continua in vetro con caratteristici pilastri a lame in evidenza. Tutti i pannelli di tam-ponamento sono trattati con vernice protettiva di colore bianco. Tutto il complesso immobiliare è dotato di anello antincendio corredato di cassette in acciaio inox con idrante, impianto di messa a terra, rete fognaria acque bianche e nere; è predisposto, inoltre, per le linee elettriche, telefoniche, citofoniche, acqua e gas. Di particolare pregio e utilità sono le due zone coperte che collega-no i tre corpi, realizzate con strutture prefabbricate per consentire una movimentazione di merci e materie prime sempre al coperto. Complesso immobiliare dotato di finiture di pregio con disponibi-lità di depositi e laboratori: dotati di locali ufficio e servizi comple-ti di sanitari, pavimentazione e porte interne. La pavimentazione del tipo industriale in CLS con spolvero superficiale al quarzo. I serramenti sono realizzati in alluminio elettro colorato con aper-tura meccanizzata. Sono completi di portoni industriali in acciaio con porta pedonale fornita di maniglione antipanico e dotati di ampi piazzali di manovra. Gli spazi sono ampiamente illuminati grazie al sistema di lucernai, comandati elettricamente, posti a soffitto. Le superfici dedicate alle esposizioni dispongono di am-pie vetrine fronte strada, pavimentazione in gres porcellanato, impianti elettrico e di climatizzazione con ampi parcheggi di pertinenza. Al piano secondo, invece, sono disponibili uffici di varie metrature, con accessibilità da ascensore, completi di serramenti interni ed esterni, attrezzati con impianto elettrico, condizionamento e fonia.

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