Ufficio in vendita a Brescia, Centro, 240 mq

Nel pieno centro storico di Brescia, in un edificio storico dei primi del ‘900 a destinazione d’uso mista, unità immobiliare di 12 vani a destinazione d’uso ufficio in discrete condizioni generali, con una buona disposizione interna e numerose finestre, sita al primo piano alto. L’unità immobiliare è dotata di un’ampia cantina di pertinenza, utilizzabile in parte anche come archivio. Presumibile possibilità di ottenimento di un cambio di destinazione d’uso in residenziale (realizzando uno o due appartamenti). A pochi minuti a piedi sono facilmente raggiungibili luoghi simbolo della città come Piazza della Loggia e Piazza della Vittoria, oltre a Viale Stazione, dove si trova anche una fermata della metropolitana. La zona di inserimento risulta eterogenea e ben servita dai mezzi pubblici di superficie e da servizi commerciali di ogni genere, oltre ad essere nelle immediate adiacenze di musei e teatri di interesse locale e nazionale. Il contesto urbano dove si trova l’unità immobiliare, inoltre, è ottimamente servito dalla rete viaria cittadina anche grazie alla vicinanza di due ampie arterie stradali come Via Spalto San Marco e Via XX Settembre, che collegano il centro storico con la periferia e la rete autostradale. Altre disponibilità su agedigroup.com / Located in a mixed usage building dating back to ‘900, in the heart of the historical center of Brescia, 12-room real estate unit for office use in decent general condition, on the first upper floor, with a good interior layout and numerous windows. The property is equipped with an ample, multi-purpose basement, partly usable as an archive. Suitable for conversion into a residential unit. In addition to Viale Stazione, where one can also find an underground stop, many city landmarks are easily reachable by foot, like Piazza della Loggia and Piazza della Vittoria. Besides being in the immediate vicinity of museums and theatres of local and national interest, the surrounding area proves to be heterogeneous, well connected and well served by surficial public transport and local shops. Furthermore, the city road network optimally serves the urban context in which the property unit is located, mainly thanks to the close proximity of two, wide thoroughfares like Via Spalto San Marco and Via XX Settembre, which connect the historic centre with the suburbs and the motorway network. More properties on agedigroup.com

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