Cerchi un mutuo per comprare casa? Ecco il vademecum dei documenti necessari da presentare alla banca

Se sei in procinto di comprare casa e devi accendere un mutuo, sappi che sono molti i documenti che la banca necessità, scopriamo insieme l’elenco completo per non arrivare impreparati difronte all’acquisto più importante della tua vita!

DOCUMENTI ANAGRAFICI:

• Carta d'identità e codice fiscale;
• Certificato contestuale (residenza e famiglia);
• Permesso di soggiorno (per i cittadini extracomunitari);
• Eventuale omologa di separazione o sentenza di divorzio;
• Estratto dell'atto di matrimonio;
• Modulistica Antiriciclaggio (modulo gianos solo intestatari)

DOCUMENTI REDDITUALI:

• Ultime tre buste paga (per lavoratori dipendenti) o cedolino della pensione (per pensionati);
• Modello Cud se presente modello 730/Unico;
• Ultimo contratto di lavoro (solo se anzianità lavorativa inferiore a tre mesi);
• Per i soggetti con anzianità presso lo stesso datore di lavoro uguale o inferiore a 7 mesi, ultimo contratto di lavoro dal quale si evinca la durata dell’eventuale periodo di prova;
• Ultimo modello CUD o 730;
• Ultimi due modelli unici (per lavoratori autonomi) e modello F24;
• Ultimo estratto conto corrente
  
  

DOCUMENTI RELATIVI ALL'IMMOBILE: 

• Proposta d'acquisto o copia del contratto preliminare;
• Atto di provenienza (rogito venditore) e Planimetria catastale;
• Copia della domanda firmata dal proprietario, di rilascio del certificato di abitabilità/agibilità, già presentata allo sportello unico, riportante l'elenco di tutti gli allegati presentati;
• Eventuale condono edilizio per immobili ante 1967 non avanzare richiesta della presente documentazione
• Nulla osta all'intervento ed all'iscrizione ipotecaria, da parte dell'Ente concedente, per le operazioni di mutui con garanzia ipotecaria a fronte di immobili edificati in "Diritto di superficie”
• In caso di ristrutturazione, invece, i documenti necessari sono:  

In caso di ristrutturazione, invece, i documenti necessari da presentare alla banca sono:

• Copia conforme dell’eventuale provvedimento autorizzativo;
• Copia della comunicazione di inizio lavori;
• Computo metrico estimativo o preventivo di spesa.

Non ci rimane che augurarti buona fortuna!