Cerchi un mutuo per comprare casa? Ecco il vademecum dei documenti necessari da presentare alla banca

Inserito: Giovedì, 20 Luglio 2017 10:21
Scritto da: Michele
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Se sei in procinto di comprare casa e devi accendere un mutuo, sappi che sono molti i documenti che la banca necessità, scopriamo insieme l’elenco completo per non arrivare impreparati difronte all’acquisto più importante della tua vita!


DOCUMENTI ANAGRAFICI:

  • Carta d'identità e codice fiscale;
  • Certificato contestuale (residenza e famiglia);
  • Permesso di soggiorno (per i cittadini extracomunitari);
  • Eventuale omologa di separazione o sentenza di divorzio;
  • Estratto dell'atto di matrimonio;
  • Modulistica Antiriciclaggio (modulo gianos solo intestatari)


DOCUMENTI REDDITUALI:

  • Ultime tre buste paga (per lavoratori dipendenti) o cedolino della pensione (per pensionati);
  • Modello Cud se presente modello 730/Unico;
  • Ultimo contratto di lavoro (solo se anzianità lavorativa inferiore a tre mesi);
  • Per i soggetti con anzianità presso lo stesso datore di lavoro uguale o inferiore a 7 mesi, ultimo contratto di lavoro dal quale si evinca la durata dell’eventuale periodo di prova;
  • Ultimo modello CUD o 730;
  • Ultimi due modelli unici (per lavoratori autonomi) e modello F24;
  • Ultimo estratto conto corrente

DOCUMENTI RELATIVI ALL'IMMOBILE

  • Proposta d'acquisto o copia del contratto preliminare;
  • Atto di provenienza (rogito venditore) e Planimetria catastale;
  • Copia della domanda firmata dal proprietario, di rilascio del certificato di abitabilità/agibilità, già presentata allo sportello unico, riportante l'elenco di tutti gli allegati presentati;
  • Eventuale condono edilizio per immobili ante 1967 non avanzare richiesta della presente documentazione
  • Nulla osta all'intervento ed all'iscrizione ipotecaria, da parte dell'Ente concedente, per le operazioni di mutui con garanzia ipotecaria a fronte di immobili edificati in "Diritto di superficie”
  • In caso di ristrutturazione, invece, i documenti necessari sono:  


In caso di ristrutturazione, invece, i documenti necessari da presentare alla banca sono:

  • Copia conforme dell’eventuale provvedimento autorizzativo;
  • Copia della comunicazione di inizio lavori;
  • Computo metrico estimativo o preventivo di spesa.

Non ci rimane che augurarti buona fortuna!

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