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Cerchi un mutuo per comprare casa? Ecco il vademecum dei documenti necessari da presentare alla banca
Inserito: Giovedì, 20 Luglio 2017 10:21
Scritto da: Michele
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Se sei in procinto di comprare casa e devi accendere un mutuo, sappi che sono molti i documenti che la banca necessità, scopriamo insieme l’elenco completo per non arrivare impreparati difronte all’acquisto più importante della tua vita!
DOCUMENTI ANAGRAFICI:
Carta d'identità e codice fiscale;
Certificato contestuale (residenza e famiglia);
Permesso di soggiorno (per i cittadini extracomunitari);
Eventuale omologa di separazione o sentenza di divorzio;
Estratto dell'atto di matrimonio;
Modulistica Antiriciclaggio (modulo gianos solo intestatari)
DOCUMENTI REDDITUALI:
Ultime tre buste paga (per lavoratori dipendenti) o cedolino della pensione (per pensionati);
Modello Cud se presente modello 730/Unico;
Ultimo contratto di lavoro (solo se anzianità lavorativa inferiore a tre mesi);
Per i soggetti con anzianità presso lo stesso datore di lavoro uguale o inferiore a 7 mesi, ultimo contratto di lavoro dal quale si evinca la durata dell’eventuale periodo di prova;
Ultimo modello CUD o 730;
Ultimi due modelli unici (per lavoratori autonomi) e modello F24;
Ultimo estratto conto corrente
DOCUMENTI RELATIVI ALL'IMMOBILE:
Proposta d'acquisto o copia del contratto preliminare;
Atto di provenienza (rogito venditore) e Planimetria catastale;
Copia della domanda firmata dal proprietario, di rilascio del certificato di abitabilità/agibilità, già presentata allo sportello unico, riportante l'elenco di tutti gli allegati presentati;
Eventuale condono edilizio per immobili ante 1967 non avanzare richiesta della presente documentazione
Nulla osta all'intervento ed all'iscrizione ipotecaria, da parte dell'Ente concedente, per le operazioni di mutui con garanzia ipotecaria a fronte di immobili edificati in "Diritto di superficie”
In caso di ristrutturazione, invece, i documenti necessari sono:
In caso di ristrutturazione, invece, i documenti necessari da presentare alla banca sono: